MURS COMMERCIAUX OCCUPES – LOCAL 55 M² - SOPHIA ANTIPOLIS

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MURS COMMERCIAUX OCCUPES – LOCAL 55 M² – SOPHIA ANTIPOLIS

06560 valbonne, France

139 000€

Photo n°1 'MURS COMMERCIAUX OCCUPES – LOCAL 55 M² - SOPHIA ANTIPOLIS'

Identifiant : 320195

Publié 25 mai 2023

Loyer annuel: 860€

Au cœur d’un pôle d’activités technologiques, tertiaires et médicales, cède murs commerciaux occupés par une activité de snack. Les locaux ont été entièrement rénovés par l’exploitante actuelle.
Ils sont entretenus et équipés avec du matériel et du mobilier neuf.
Surface de 55m² + mezzanine.
Rentabilité de 7,93%/an.
Loyer annuel HT de 10 320€, soit 860€/mois.
Montant de la provision annuelle pour charges demandée au locataire de 1 800€, soit 150€/mois, incluant la taxe foncière.
Possibilité d’acquisition du commerce pour 59 000 €.
Possibilité d’acquisition d’une activité murs et fonds à moins de 200 000€ : une opportunité rare sur ce secteur !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 139 000 €.
Prix de vente net vendeur de 130 000 €.
Honoraires du cabinet de 9 000 € TTC, soit 7 500 € HT, à charge acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 55m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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700 avenue Tournamy - 06250 Mougins

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048 * * * * * * * * *

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Caractéristiques du commerce

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