MAS AVEC GÎTE ET CHAMBRES D’HÔTES AVEC GRAND POTENTIEL POUR EVENEMENTIEL

A proximité d’Alès, ce bien immobilier de Prestige s’étend sur une superficie de plus de 2 hectares, à l’écart de tout voisinage mais à proximité de toutes les commodités.
Le calme absolu qui caractérise ce bel environnement permet toutes sortes d’activités commerciales.
Outre les chambres d’hôtes et gîte déjà exploités, le lieu se prête idéalement à l’organisation de toutes sortes d’évènements familiaux et professionnels, en intérieur ou en extérieur. Le grand parc arboré et ombragé permet en effet l’installation aisée de chapiteaux, et logements nomades additionnels.
L’espace intérieur habitable de 700 m² offre de surcroît des prestations et des finitions exceptionnelles. Le séjour de 160 m2, en particulier, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, constitue un espace de réception chaleureux.
Les nombreuses suites sont toutes décorées avec goût, et disposent de salles de bains privatives haut de gamme. Chacune disposant aussi d’une terrasse individuelle avec vue imprenable sur le jardin et la nature environnante.
Le site comprend également un appartement indépendant P3 de 2 chambres ainsi qu’une partie privative réservée aux exploitants.
Un confort de température optimal est obtenu grâce à un système de pompe à chaleur (PAC) des plus efficients auquel peut se rajouter un poêle à bois si on le souhaite, complété par des climatisations réversibles individuelles dans chacune des suites.
Enfin, cette demeure est dotée d’atouts d’exception : une piscine semi olympique de 250 m² neuve, un pool house contemporain avec cuisine moderne et sanitaires, un sauna, un hammam, un jacuzzi exotique… et un jacuzzi de nage à contre-courant ultra sophistiqué !
Les derniers petits +, dans le cas où vous ne seriez toujours pas convaincu :
– Présence d’un terrain de tennis, éclairé (à rénover légèrement)…
– Quelques dizaines de m² additionnels restent à réhabiliter, non comptabilisés dans la surface habitable annoncée !
– Et enfin : le mas est vendu meublé et équipé ! (écrans plats, literie, décoration récente de standing, etc…).

A deux pas de la Bambouseraie d’Anduze, une visite s’impose !

Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 593 500 € Honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l’acquéreur.