Magnifique Tabac Loto Presse Bimbeloteries Pays d’Aix Baisse de Prix !!!

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Tabac Loto Presse

13100 aix, France

545 700€

Photo n°1 'Magnifique Tabac Loto Presse Bimbeloteries Pays d’Aix Baisse de Prix !!!'

296869

Publié 3 mai 2023

Chiffre d’affaires: 227 000€

Loyer annuel: 1 960€

Affaire toute neuve pour ce Tabac Loto Presse Bimbeloteries, secteur Pays d’Aix
Belle superficie commerciale + Grande Terrasse (comprise dans le bail) à développer !!!
Secteur et clientèle très agréable.
Affaire créée il y a un peu plus de 4 ans, en constante progression (50 000€ de CA en plus par an…) et qui n’a pas encore montrée tout son potentiel…
Située sur un secteur en constant développement : nouvelles constructions, arrivée d’entreprises, de bureaux et de services…
Possibilité de modifier un peu la structure du commerce : réduire le linéaire Presse pour développer plus de produits à marge : Articles cadeaux, Vins et Spiritueux, Cave à Cigares, snacking du midi, VAE…
Possibilité de rajouter des services : PMU, Relais Poste, Relais Colis, Clefs Minute, Photos d’identité….
Fermée tous les dimanches + 1 semaine à Noel et 15 jours au mois d’Aout ….
Stationnement facile et gratuit… + Grand Parking à proximité.
Commissions Tabac Nette 2020 : 87 500€ / Commissions Tabac Nette 2021 : 103 000€.
Commissions FDJ 2020 : 12 000€ / Commissions FDJ 2021 : 17 000€.
CA et Commissions en progression constante…
EBE Retraité 2020 : 93 000€ / EBE Retraité 2021 : 112 000€.
Prix de vente Net vendeur : 510 000€.
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC à charge de l’acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 60m2

Nombre de salariés: 2

Type de transaction: Achat

Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Fermeture hebdomadaire: les dimanches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CessioPro

700 avenue Tournamy - 06250 Mougins

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