Local commercial

Julien Marafico a sélectionné pour vous ce local commercial de 53m2 environ, actuellement occupé sous la forme d’un bail 3/6/9 par une pizzéria, le loyer annuel étant de 7000 € HT et 583.33 € HT de provision sur charges La pizzéria se situe proche d’un arrêt de bus, de la clinique de vitrolles et du Lycée Jean Monnet Le local est soumis au régime de la copropriété, 40 lots la compose Charges annuelles de copropriété 508 € Taxe Foncière 1326€ Possibilité de récupérer le fond de commerce actuellement en vente pour 38 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29309) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier