ISTRES – Bar, Pizzeria, Licence IV

13800 ISTRES, France
119 000€
7308950
Publié 22 mars 2024
Vues : 41

Exclusivité Vincent Liardet du réseau Propriétés-Privées.com.
Idéalement situé en plein centre-ville, entre l’effervescence d’une rue piétonne animée et une circulation dynamique.
Avec un parking à proximité immédiate, ce Bar, Restaurant, Pizzerria de 130 m² offre un espace polyvalent réparti en 4 zones :
– le bar avec un linéaire de comptoir de 9 m et une cinquantaine de places assises,
– une scène équipée avec système son et lumière pour des événements animés,
– un espace cuisine de 20m² (avec plonge, pétrin de 30l, plan de travail inox, armoire et chambre froide),
– un espace pizza, saladette, tour réfrigérée et frigo à boisson ainsi que tout l’équipement nécessaire.
La licence IV offre un accès privilégié à un large éventail de manifestations locales : de la féria aux Jeudis Etoilés, en passant par le Salon de la Gastronomie et bien plus encore. ..
Le loyer n’est que de 1.200 euros, bail 3/6/9.
Pas de contrats brasseurs ou des cafés en cours, offrant une liberté totale dans la gestion de l’établissement.
Rénové en 2020, ce lieu présente un potentiel remarquable, à la fois par sa situation stratégique et par la diversité de son offre.
L’établissement dispose d’une cave de 30m².
Cession du fonds de commerce à 119.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349439 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 – .
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 – .

Caractéristiques du commerce

Surface: 100m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou
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