hypercentre de Thionville – A LOUER Local Commercial de 98m²

57100 THIONVILLE, France
1 633€
1962714
Publié 10 août 2023
Vues : 353
Loyer mensuel: 1633€

Philippe LEVY, vous propose à la location ce magnifique local de 98m² situé en emplacement N°1 en plein coeur de la Galerie commercial e LA COUR DES CAPUCINS en hypercentre de THIONVILLE..
Cet emplacement bénéficie d’un environnement commercial exceptionnel, d’une très forte visibilité et d’un flux piéton important.
Cette superbe galerie marchande bénéficie de 400 places de parking souterrain, de 37 boutiques parmi lesquelles de grandes enseignes nationales. Une nouvelle dynamique de groupe est en cours pour faire de La cour des Capucins le nouveau pole commercial du centre ville de Thionville.
Principales caractéristiques du local :
Superficie : 98 m²
Destination: tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction
Bail commercial : 9 ans,
Loyer 19 600 euros/ an, soit 1633 euros/mois
Charges locatives (chauffage- sécurité) ; 45 euros/m²/an
Fonds Marketing : 25 euros/m²/an
Taxe Foncière : 16 euros/m²/an
Pas de droit d’entrée
Honoraires de location : 30% du loyer annuel charge preneur
Réf. : B26
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat délégué réf 328 912 : – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : metz 495043572 – .

Caractéristiques du commerce

Surface: 98m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou
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