Ensemble immobilier avec commerces et logements

Vds ensemble immobilier avec 2 logements t1 et t3, un hôtel restaurant de 15 chambres (38 couchages) ,1 chambre de fonction, 1 bar vintage avec salons avec belle terrasse, salle de séminaire, parking privé avec petit jardin.

Situé dans le parc naturel du Morvan, en centre village à Pontaubert, sur l’axe touristique Avallon et Vézelay (bientôt classé grand site), à deux heures de Paris et Lyon (A6).

Possible de dissocier chaque activité et/ou transformer cet ensemble en logement ou autres commerces.

Clientèle d’habitué séjournant entre 2 et 5 jours. L’hôtel se transforme également en gîte de groupe pour des évènements privés.

Restaurant pouvant accueillir différents évènements : salle de 35 cvts, salle groupe, repas de famille, mariages (120 cvts), cousinade et petite salle de séminaires.

La cuisine très spacieuse avec de grands espaces de stockage donne la possibilité de développer un service traiteur et des cours de cuisine.

Bar vintage avec canapé, billard et babyfoot ( salle de 20 cvts restauration brasserie et salon de thé l’après midi possible).

Possibilité de développer l’activité facilement, l’établissement n’est ouvert que 6 mois dans l’année mais peut facilement développer une clientèle locale. Le restaurant n’est pas ouvert le midi et fermé le dimanche, l’hôtel est aussi fermé le dimanche et parfois le lundi (nombreux espaces non exploités à ce jour.

Prix de l’ensemble immobilier avec ou sans reprise du fonds de commerce (si autre activité): 590K€.