Droit au Bail, vieil Antibes, commerce 50M², emplacement N°1.

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06600 antibes, France

204 920€

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2605037

Publié 31 août 2023

Loyer annuel: 800€

Droit au Bail, vieil Antibes, commerce 50M², emplacement N°1.

Aujourd’hui, nous vous proposons un droit au bail d’un magnifique local de plus de 50M², idéalement situé dans une rue très piétonne, au cœur du charmant quartier historique d’Antibes.

Ce bail, tous commerces sauf nuisances, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix avec une belle visibilité.

Les vitres blindées ajoutent une sécurité supplémentaire à ce local, assurant votre tranquillité d’esprit et valorisant votre activité professionnelle.

A l’intérieur, vous profiterez d’un coin bureau fonctionnel permettant à vos collaborateurs de travailler efficacement.
De plus, les commodités sont également prises en compte avec un espace toilette aménagé.

Ce bail neuf vous permet de jouir de cet espace sans aucune contrainte locative, offrant ainsi la liberté d’aménager et d’exploiter votre activité commerciale comme bon vous semble.

Le point fort cette opportunité réside également dans son loyer avantageux, permettant ainsi de minimiser vos charges locatives.

Ne passer pas à côté de cette rare occasion de posséder un droit au bail dans une rue très prisée d’Antibes, offrant un potentiel commercial incontestable.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d’organiser une visite pour découvrir par vous-même les nombreuses qualités de ce domaine unique.

Eléments financiers
188 000€ net vendeur
204 900€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 16 900€ TTC ou 14 100€ HT

Caractéristiques du commerce

Surface: 50m2

Type de transaction: Achat

Bail: Bail 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CessioPro

700 avenue Tournamy - 06250 Mougins

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