DROIT AU BAIL DE 65M² – GRAND PARKING CLIENTELE – ZONE COMMERCIALE

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DROIT AU BAIL DE 65M² – GRAND PARKING CLIENTELE – ZONE COMMERCIALE – PAYS GRASSOIS

06530 peymeinade, France

62 500€

Photo n°1 'DROIT AU BAIL DE 65M² – GRAND PARKING CLIENTELE – ZONE COMMERCIALE – PAYS GRASSOIS'

297582

Publié 3 mai 2023

Loyer annuel: 1 304€

PAYS GRASSOIS – Au cœur d’une zone commerciale en plein essor, cède le droit au bail d’un local très bien agencé de 65m² avec bel espace d’accueil, 4 bureaux/ salles, dont une avec douche, cuisine, réserve et sanitaires séparés.
Les locaux sont en parfait état, clos par un volet roulant électrique.
Chaque salle a sa propre climatisation réversible.
Terrasse extérieure libre de redevance municipale.
Bonne visibilité avec facilité d’accès et grand parking gratuit pour la clientèle.
Loyer annuel HT HC de 15 655 €, soit 1305 € HT HC par mois.
Provision annuelle pour charges de copropriété et taxe foncière de 1100 €, soit moins de 92 €/mois.

Affaire à saisir avec destination du bail variée, hors restauration et commerces malodorants.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 62 500 €.
Prix de vente net vendeur de 55 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

Caractéristiques du commerce

Surface: 65m2

Type de transaction: Achat

Bail: Bail 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CessioPro

700 avenue Tournamy - 06250 Mougins

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048 * * * * * * * * *

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