Dpt Yonne (89), à vendre Murs et fonds Gîte Restaurant Licence IV aux Portes du Morvan

Dpt Yonne (89), à vendre Murs et fonds Gîte Restaurant Licence IV aux Portes du Morvan

89480 CRAIN, France
670 000€
Identifiant : 3255356
Publié 17 septembre 2023
Vues : 26
Chiffre d’affaires: 45 430€
Excédent Brut d’Exploitation: 22 855€

AUX PORTES DU MORVAN
Murs et Fonds Gîte Restaurant Licence IV
Superbe affaire avec gros potentiel à développer dans un lieu parfait de bien-être et de tranquillité, au calme entouré de nature !
Idéal pour activité d’hébergement touristique, de restauration, de réception, de mariage, de séminaire….
Murs et fonds, pas de personnel à reprendre.
Eligible à la fibre.
Desserte SNCF proche.
Parcourez le descriptif ci-dessous et saisissez cette opportunité RARE
Ensemble immobilier construction en madrier (bois massif) sur 2745 m2 de terrain clos et arboré comprenant :
– 5 chalets dont 1 pour personne à mobilité réduite (PMR) entièrement meublés
4 chalets avec séjour/cuisine, 2 chambres, douche WC, terrasse couverte.
1 chalet dont le rez-de-chaussée aménagé pour PMR avec séjour/cuisine, chambre, douche à l’italienne/toilette
2 chambres à l’étage. 1 grenier aménageable. Une grande terrasse extérieure dont 1 partie couverte.
– 1 maison d’habitation (168 m²) sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec bain/douche/WC, 1 WC séparé, un bureau, 1 deuxième salle de bain, 1 buanderie, 1 terrasse couverte.
A l’étage, 2 grandes pièces d’environ 30 m2, une aménagée en chambre, l’autre en espace de rangement.
Bûcher, atelier, buanderie et cabane de jardin.
– 1 restaurant avec salle, bar, cuisine équipée professionnelle, salon, WC, local technique
– 1 licence IV
– 1 piscine sécurisée de 9,60 x 4,60 découvrable (électrique)
Aménagement extérieur :
Aire de jeux pour les enfants.
Chapiteau semi ouvert de 36 m² aménagé en salle de jeux.
Citerne de 10 m³ enterrée avec récupération des eaux de pluie, double alimentation jusqu’aux chalets et la maison – aucun travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 74 60 22 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 – Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827563)

Caractéristiques du commerce

Surface: 410m2
Type de transaction: Achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY 34170 Castelnau le Lez
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