Dpt Saône et Loire (71), à vendre GERMAGNY Garage/Station service

A GERMAGNY, village Bourguignon, je vous propose ce Fonds de Commerce de garage automobile (actuellement enseigne RENAULT) station service (enseigne TOTAL Energie) situé au cœur du village.
L’affaire est saine et rentable, la clientèle fidèle, composée d’agriculteurs, artisans/commerçants, particuliers des environs et quelques touristes.
Le CA 2022 en hausse est de 857377 €, peut être développé en augmentant : – la vente de véhicules VN, VO, VU.
– le temps d’ouverture du garage.
Vous disposerez du matériel nécessaire + véhicules de prêt, dépanneuse, les locaux ont une surface de 259 m² et de 840 m² de parking.
POSSIBILITE D’ACCOMPAGNEMENT.
Avec la partie accueil/bureau, se trouve un petit logement comprenant cuisine/séjour et wc/salle de bain.
POSSIBILITE D’ACQUERIR LES MURS.
POSSIBILITE DE LOUER UN APPARTEMENT situé au dessus (73 m²) nécessitant des travaux et disposant d’une grande terrasse (60m²).
Ramassage scolaire, toutes les commodités sont à 10′ (en voiture) à St Gengoux le National.
Voie rapide à 11 km, TGV à 20, Montceau à 23, chalon à 28.
En pleine nature, donc pêche et chasse, voie verte à proximité et quantité de choses à faire et à voir.
Germagny 200 habitants.
N’hésitez pas à me contacter au 06 38 67 94 05 pour de plus amples renseignements.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 – Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832399)