Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre Côtes d’Armor, Bar - Tabac - Restaurant - Station-service Bordure axe routier très fréquenté (~6000 passages / jour)

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Hôtellerie Restauration Bar

Bar Tabac PMU

Dpt Côtes d’Armor (22), à vendre Côtes d’Armor, Bar – Tabac – Restaurant – Station-service Bordure axe routier très fréquenté (~6000 passages / jour)

22000 SAINT BRIEUC, France

140 000€

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Identifiant : 3255325

Publié 17 septembre 2023

Chiffre d’affaires: 150 280€

Excédent Brut d’Exploitation: 59 500€

COTES-D’ARMOR (22) Murs et fonds – Bar Tabac Station-service de 76 couverts + 30 couverts en terrasse. Situé sur un axe routier principal du centre Bretagne à fort passage (~6000 véhicules/jour). 30 min de Lannion et 40 min des plages
Cet établissement d’une surface commerciale totale de 160 m2 exploitables est l’idéal pour un couple ou associés
FORT POTENTIEL de développement. Possibilité de rénover une petite « salle de réception ». Cuisine équipée. Restauration à développer
Fermé les samedi après-midi et dimanche, ouvert de 6h30 à 20h
Grand parking sur un terrain de 4000m2.
A l’étage : un appartement d’environ 70m2 composé de 2 chambres et salon
CA 2022 : 171K€ dont 23K€ de commissions
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 – Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809667)

Caractéristiques du commerce

Surface: 264m2

Type de transaction: Achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CAPIFRANCE

639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY 34170 Castelnau le Lez

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