Brasserie 130 couverts, Terrasse 60, emplacement n°1 VAL DE MARNE, 630 000€FAI

Brasserie 130 couverts, Terrasse 60, emplacement n°1 VAL DE MARNE, 630 000€FAI

Val-de-Marne, France
630 000€
Identifiant : 43215
Publié 12 janvier 2023
Vues : 27
Loyer mensuel: 5000€

Le réseau Mibelimmo vous propose cette brasserie située en emplacement n°1 en plein cœur d’un quartier achalandé d’une ville dynamique du VAL DE MARNE, en bordure de PARIS.

L’établissement idéalement situé à proximité immédiate de transports et commerces, bénéficie d’une visibilité importante et est fréquenté par une clientèle mixte résidentielle et de bureaux du matin à tard le soir.

Bail 3/6/9 avec destination de bar brasserie, restaurant. Licence IV.
Superficie totale de 200m2 avec 130 couverts en salle de plain pied.

Joli linéaire de façade avec droit de terrasse bien exposée de 60 places.

Cuisine de plain pied de belle surface avec extraction de gros volume au toit. Moteur toit. Equipements récents.
Toilettes aux normes handicapés.
2 réserves en dalle béton accessible par le fonds de commerce avec belle capacité de stockage, cave à vins, vestiaires du personnel.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Loyer mensuel de 5000 euros charges comprises.
Prix: 630 000€ FAI. dont 8% HT d’honoraires d’agence.

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 130
Terrasse: Droit de terrasse 60 places
Surface: 200m2
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 bis rue Dupont de L'Eure - 75020 PARIS
017 * * * * * * * * *

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