Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto Brasserie du Midi + Belle Terrasse, Secteur Haut Var

Baisse de Prix pour cette Affaire de Bar Tabac Loto, Brasserie du Midi, avec belle Terrasse extérieure et vue imprenable…
Secteur Haut Var. Classée en ZRR (bénéficiant de fortes réduction d’impôts +++)
Affaire très propre (tout aux normes). Stationnement facile et gratuit. Licence IV.
Belle superficie commerciale intérieure et extérieure : un grand Bar Tabac FDJ (60m2), une belle salle de restaurant (60m2)+ Terrasses (50 places assises en extérieur : limonade +++ en été, toute la journée…)
Loyer HC HT : 1200€/mois
Fermée tous les soirs à 21H00.
Encore des axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA : produits taxables, mise en place du PMU, restauration du soir…
Commissions Tabac + FDJ (Nettes) 2022 : 80 000€ (toujours en progression, d’année en année…)
CA Total 2022 : 306 000€
EBE Retraité 2022 :  102 400€ (avec 3 salariés Plein temps…)
Prix de vente Net Vendeur :  305 000€.
Honoraires du Cabinet de  7% TTC,  soit 5,83% HT, à charge de l’acquéreur.