A VENDRE – ST JUNIEN (LIMOGES-87) – FOND+ MURS HOTEL 28 CHAMBRES

A VENDRE – ST JUNIEN (LIMOGES-87) – FOND+ MURS HOTEL 28 CHAMBRES

87200 SAINT JUNIEN, France
1 085 440€
Identifiant : 2724680
Publié 3 septembre 2023
Vues : 49

A Vendre – Fonds et Murs – Hôtel 28 Chambres situé à Saint Junien (30 km de Limoges axe RN 121 Angoulême) – 1350 m2 de bâtiment sur 6000 m2 de terrain en zone d’activités – Prix FAI = 313.600,00€ pour le fonds de commerce + Murs indissociables à 918.400,00€ FAI = Total Fonds + Murs = 1.232.000,00€ FAI
Affaire idéale pour investisseur ou exploitant avec une bonne rentabilité et une activité soutenue tant sur la clientèle de tourisme que sur la clientèle de groupe et d’affaires.
Le restaurant n’est ouvert que le soir en semaine sur réservation préalable et n’est réservé qu’aux clients de l’hôtel. Le CA du restaurant ne représente que 10% du CA global et est géré de façon autonome par un salarié en cuisine en CDI.
L’hôtel dispose d’un beau logement de fonction T4 climatisé et de 28 chambres permettant le couchage de plus de 90 personnes et l’accueil de 2 groupes en autocars simultanément (groupes sportifs, scolaires, associatifs…).
Le grand parking clôturé et sécurisé avec portail automatique est prévu pour le stationnement des bus ou utilitaires.
Le bâtiment construit en 2008 est en excellent état d’entretien et de rénovation. Il n’y a pas de travaux à prévoir. L’établissement est conforme aux normes de sécurité et accessibilité et est à jour de tous les contrôles réglementaires périodiques.
Prix du FONDS DE COMMERCE = 313.600€ FAI
Prix des MURS COMMERCIAUX (indissociables) = 918.400,00€ FAI
Total = 1.232.000,00€ FAI
Le dossier complet avec les éléments techniques et financiers, les indicateurs de performances (RevPar, EBE, PM, TO…), les photos et vidéos, sera adressé par email après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N° – Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780579)

Caractéristiques du commerce

Surface: 1 351m2
Type de transaction: Achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY 34170 Castelnau le Lez
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