A VENDRE, Ile d’Oléron, Hôtel-bureau*, port de la Cotinière, Dpt Charente Maritime (17)

Fonds de commerce à céder d’un établissement Hôtel*/Bureau, ouvert à l’année, situé à 300m de l’océan au cœur du port de la Cotonnière sur la cote Ouest de l’Ile d’Oléron.
Situé dans la rue principale et commerçante de La Cotinière avec une capacité de 24 couchages et une surface totale de 292m2 en R+1, l’établissement dispose d’un parking privé, une entrée avec accueil et salle petit-déjeuner complété d’un studio PMR privatif en rez-de-jardin de 33m2 avec 3 couchages et une kitchenette.
L’étage comprend :
– 2 studios, kitchenette avec 1 lit double et 1 lit simple
– 1 studio, kitchenette avec lit double
– 3 chambres avec lit double
– 2 chambres avec lit double + lit simple
L’établissement est à jour de ses contrôles de sécurité obligatoire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Fort potentiel de développement pour cette affaire qui répond parfaitement à un investissement en couple, pas de reprise de personnel à prévoir.
Loyer attractif : 1400€ HT/HC/mois.
Bail commercial renouvelé en 2021.
Cession du fonds de commerce : 185.000€ HAI TTC.
Dossier complet et visite sur demande.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 – Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834221)