A vendre Hôtel **- Restaurant, secteur Rochefort S/mer, Dpt Charente Maritime (17)

Fonds de commerce d’un charmant établissement Hôtel **- Restaurant, licence IV, ouvert à l’année, situé au cœur d’un village en périphérie de Tonnay-Charente.
L’établissement d’environ 480m2, propose une entrée avec un accueil et un accès direct aux chambres de l’étage, un espace bar de 46m2 complété d’une vaste salle de restaurant avec véranda d’une capacité totale de 70 couverts offre une vue sur un parc boisé d’environ 500m2.
La cuisine est fonctionnelle avec un matériel professionnel entretenu et de nombreux rangements ainsi qu’un accès privé et réservé aux livraisons.
L’hôtel est composé de 9 chambres, dont 1 PMR privative en rez-de-jardin, 5 doubles (14m2), 2 TWIN (14m2) et 1 familiale de 4 couchages.
Un logement de fonction T3 d’environ 80m2, est à disposition des exploitants avec un parking clos et un double garage.
C’est dans un cadre calme et verdoyant avec un accès rapide à l’autoroute, que le confort de ce lieu est apprécié de sa clientèle.
Fort potentiel de développement pour cette affaire.
Loyer attractif : 1150€/mois.
Cession du fonds de commerce : 110.000€ HAI TTC.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 – Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819927)