A louer, Local commercial 46m2, LA ROCHELLE Dpt Charente Maritime (17)

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Local commercial

A louer, Local commercial 46m2, LA ROCHELLE Dpt Charente Maritime (17)

17000 LA ROCHELLE, France

34 000€

Photo n°1 'A louer, Local commercial 46m2, LA ROCHELLE Dpt Charente Maritime (17)'

Identifiant : 3180560

Publié 15 septembre 2023

Loyer mensuel: 600€

Disponibilité immédiate d’un local commercial avec belle visibilité, situé sur axe passant à l’entrée du centre ville de La Rochelle.
Entouré d’habitations, avec sa large vitrine de 5m30 et sa surface exploitable de 46m2 en RDC avec accès et WC PMR (2m2), ce local conviendra parfaitement à différentes activés de commerces de proximités, services, tertiaires et métiers de bouche.
La cellule est isolée avec 2 accès client en devanture et 1 accès privatif.
Pas d’extraction possible.
Droit au bail : 34.000€ HAI TTC
Le bail commercial sera neuf pour le repreneur aux mêmes charges et conditions.
Honoraires rédaction du bail notarié à charge preneur : 1000€
Loyer mensuel : 867.30€ HT
Charges mensuelles : 96.50€ HT (taxe foncière comprise).
A découvrir rapidement.
Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 21,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 – Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816250)

Caractéristiques du commerce

Surface: 48m2

Type de transaction: Achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

CAPIFRANCE

639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY 34170 Castelnau le Lez

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