58108DHI479 – A SAISIR !! FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX !!

Fonds de commerce de BAR tabac à rafraîchir – La Chevrolière (44)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de bar tabac situé dans la charmante commune de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer dans l’activité de bar tabac.
Fermeture le Lundi et le dimanche après-midi
4 Semaines de Congés
Le local, d’une surface totale de 90 mètres carrés, se compose d’une salle principale avec un bar, ainsi que d’un espace dédié au tabac avec une vitrine sur rue. Le fonds de commerce est à rafraîchir et nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel.
En plus du fonds de commerce, nous proposons également les murs commerciaux d’une superficie de plus de 250 mètres carrés. Ces murs disposent d’un logement de trois chambres, d’un garage et d’une cour privative. Cette partie de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour les investisseurs souhaitant développer leur activité.
La Chevrolière est une commune dynamique de 6000 habitants et en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité et Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Faites vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’ensemble est vendu 460 750€ HAI soit un prix de 425 000€ Net vendeur et 35 750 € TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
Le prix se compose de la manière suivante :
L’établissement est présenté au prix de 190 750€ HAI soit un prix Net Vendeur de 175 000€ et 15 750€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
Les Murs commerciaux sont présentés au prix de 270 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 250 000€ et 20 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Mandat 58108