58478DHI479 – BAR TABAC MULTISERVICES !!

Marcille La Ville
100 000€
6989
Publié 9 septembre 2022
Vues : 1243
Chiffre d’affaires: 236 000€
Excédent Brut d’Exploitation: 29 000€
Commission de tabac: 27 000€
Loyer annuel: 5 100€

MAYENNE 53 – MARCILLE-LA-VILLE – Venez prendre la suite de ce très beau BAR-TABAC-MULTISERVICES. Affaire à tenir Seul ou en couple, vous êtes le seul commerçant d’utilité locale. BAR, TABAC, FDJ, EPICERIE, BRASSERIE.

Etablissement aux normes PMR, le propriétaire étant la commune.
La superficie commerciale est de 80M², un Bar, une épicerie, une cuisine et une grande salle de restauration pouvant contenir 40 Couverts avec accès PMR par une rampe a l’arrière du bâtiment.
Quelques Chiffres :
LOYE ANNUEL : 5100€
CA : 200 000€
EBE : 30 000€
Fermeture le Lundi, 4 semaines de congés.
Un logement de 80M² avec 3 Chambres vient compléter l’ensemble.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faites vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 100 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 90 000€ et 10 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Mandat 58478

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence IV
Nombre de couverts: 40
Terrasse: Non
Surface: 80m2
Enseigne: Non
Bail: Bail 3/6/9

Environnement

Logement de fonction: Oui
Parking: À proximité
Fermeture hebdomadaire: Lundi et Dimanche AM
Fermeture annuelle: 4 semaines
Norme sécurité: Oui
Accès PMR: Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dr HOUSE IMMO
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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