325517 – Emplacement Numéro 1 !! -53

Mayenne
410 000€
Identifiant : 6991
Publié 9 septembre 2022
Vues : 131
Chiffre d’affaires: 326 000€
Loyer annuel: 30 000€

MAYENNE 53 – SUD MAYENNE – Laissez-vous tenter et venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu – Un lieu unique à 20 Min de LAVAL, pour pratiquer une cuisine plaisir et partager de bons moments avec une clientèle fidèle et variée (cadres, ouvriers, artisans, habitués). Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s’installer et commencer à prendre du plaisir.
BAR – TABAC – RESTAURANT – PMU – FDJ – LICENCE IV – PRESSE Chiffre d’affaire en constante progression. Situé au cœur de la ville, cet établissement est situé sur un axe passant, entouré d’industrie et proche de nombreuses zones artisanales.
L’établissement fait 300M² (cuisine comprise), deux salles de restauration avec 70 Places assises, 50 couverts au minima le midi.
Un logement de 180 M² au-dessus, 3 chambres (possible 2 supps), sdb, wc et un grand salon.
Affaire à tenir en couple avec 3 salariés

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 410 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 380 000€ et 30 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence III
Nombre de couverts: 50
Terrasse: oui 50 couverts
Surface: 300m2

Environnement

Logement de fonction: Oui
Fermeture annuelle: 4 semaines

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47 Rue Marcel Dassault - 92100 Boulogne-Billancourt
097 * * * * * * * * *

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