325510 – !!A SAISIR !! BAR-TABAC-FDJ-PRESSE – 85

325510 – !!A SAISIR !! BAR-TABAC-FDJ-PRESSE – 85

Les Landes Genusson
149 958€
Identifiant : 7004
Publié 12 septembre 2022
Vues : 180
Chiffre d’affaires: 99 000€
Loyer annuel: 7 700€

VENDEE – 85 – LES LANDES GENUSSON – Emplacement idéal pour une première affaire, à tenir en couple ou seul avec un temps partiel.
Venez prendre la suite et écrire votre histoire, BAR-TABAC-FDJ-PRESSE. Charmante commune de 2500 Habitants, le bourg vient juste d’être refait, axe passant et parking à proximité.

Un Grand logement est disponible, 4 Chambres, 2 bureaux, salon/séjour, cuisine, hangar et dépendance.
Quelques chiffres :
CA : 99000€
COM TABAC : 42000€
LOYER annuel : 7700€ (partie professionnelle).
1 jour 1/2 de fermeture par semaine, 3 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 149 958€*HAI soit un prix Net Vendeur de 138 850€ et 11 108€ TTC d’Honoraires en sus a la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

*Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques du commerce

Licence: Licence III
Terrasse: oui

Environnement

Logement de fonction: Oui
Fermeture hebdomadaire: Jeudi et dimanche am
Fermeture annuelle: 3 semaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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47 Rue Marcel Dassault - 92100 Boulogne-Billancourt
097 * * * * * * * * *

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