06400 CANNES – RESTAURANT, SNACK, Axe principal avec Terrasse

Pierre KIEGER vous propose un restaurant snack de 55 m² entièrement rénové, situé sur l’axe principal de cannes, avec une très forte circulation de piétons et véhicules.
Dans un environnement centre ville, habitations et d’entreprises et à proximité immédiate d’un lycée réputé de 1800 élèves et enseignants.
La cuisine est très bien équipée de tous le matériel nécessaire à l’activité et d’une extraction à charbon actif.
Une salle de 20 couverts et un belle terrasse ensoleillée de 25 couverts. Une cave saine et équipée est disponible pour le stockage.
L’activité est sur place et à emporter. Un début prometteur en livraison est à développer.
Ce commerce existe depuis plusieurs années et serait idéal pour un couple ou deux personnes motivés. Les horaires actuels de11h-14h et 18h-22h sauf samedi et dimanche soir, laissent une large possibilité de progression pour cet emplacement privilégié.
Vous profiterez d’un bail de 9 ans jusqu’en 2032 pour un loyer HT de 1.900 euros mensuel HC et 230 euros de charges.
Le prix justifié du fonds de commerce est de 71.600 euros, honoraires à la charge du vendeur..
Cet outil de travail clé en main est vraiment une opportunité rare à saisir.
N’hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 347547
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 – .
Référence annonce : 347547-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nice 318 273 802 – .