77978DHI479 AFFAIRE NUMERO 1 – VENEZ POSER VOS VALISES !

LOIRE ATLANTIQUE – 44 – PERIPHERIE NANTAISE

Vous cherchez une affaire numéro 1 ? vous êtes au bon endroit.

Je vous propose à la vente ce TABAC-PRESSE-FDJ-PMU, situé sur un emplacement numéro 1. Vous êtes la plus grosse affaire de cette ville de 20 000 Habitants !!

Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.

Magasin entièrement refait.

Commissions de plus de 300 000€ dont 2/3 de TABAC.

Etablissement aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s’installer et commencer à prendre du plaisir.

L’espace commercial est de 60M², une réserve et coin pause viennent compléter l’ensemble, pour une surface totale de 90 M².

Affaire à tenir idéalement en couple avec un(e) salarié(e). L’affaire peut également devenir une affaire de gestion, en mettant une équipe en place dans ce sens.

Fermeture le dimanche après-midi et 9 semaines de congés.

L’affaire est ouverte toute l’année, il y a des remplaçants pour les congés.

La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.

Faite vous confiance en me faisant confiance.

Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !

Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 909 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 850 000€ et 59 000€ TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.