325886 – BRASSERIE LICENCE IV, 40 COUVERTS, TERRASSE 24, BEL EMPLACEMENT, EST PARISIEN, 430 000€FAI

325886 – BRASSERIE LICENCE IV, 40 COUVERTS, TERRASSE 24, BEL EMPLACEMENT, EST PARISIEN, 430 000€FAI

Val de Marne
430,000€
ID: 7043
Publié 15 septembre 2022
Vues : 7
Nombre de couverts:
40
Surface:
80m2
Logement de fonction:
Oui
Terrasse:
Oui 24 couverts

Le réseau Mibelimmo vous propose cette brasserie licence IV idéalement située dans un quartier achalandé d’une ville dynamique et recherchée du VAL DE MARNE.

Clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage du café du matin au service du soir.
Bail commercial neuf 3/6/9 récent avec destination de bar brasserie restaurant. Licence IV.
Superficie de 80m2 avec 40 couverts en salle de plain pied.

Beau linéaire de façade en angle de 18m environ ouvrable avec terrasse autorisée de 24 places.
Cuisine de plain pied avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.
Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds de commerce. Chambre froide, vestiaires.Monte charges, cave à vins, stockage.

Actuellement travaillant en coupure et fermé le samedi midi et le dimanche, le potentiel de développement est important.
1 appartement de 47m2 et un studio accessible depuis les communs.
Loyer de 4116€ charges comprises HT mensuel.

Prix : 430 000 euros FAI dont 25 000€ HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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