325553 – BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ – A SAISIR !!

325553 – BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ – A SAISIR !!

Charron
442,800€
ID: 6972
Publié 9 septembre 2022
Vues : 18
Nombre de couverts:
30
Surface:
120m2
Loyer annuel:
14,000€
Logement de fonction:
Oui
Terrasse:
oui 30 places
96,000€
Accès PMR:
Oui

17 CHARENTE MARITIME – CHARRON – Venez prendre la suite de cet établissement de BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ. Un lieu unique à 30 Min de LA ROCHELLE.
Situé sur l’axe principal pour se rendre à LA ROCHELLE, vous êtes un incontournable. Parking en face pouvant accueillir les camions. Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Rien à prévoir, juste s’installer et commencer à prendre du plaisir.

Létablissement fait 120M² (cuisine comprise), une salle de Bar/Brasserie avec 30 Places assises, et une terrasse de 30 places.
Un logement de 150 M² attenant, 4 chambres, sdb, wc et un grand salon.
Affaire à tenir en couple.

Quelques chiffres :
CA : 275 000
EBE : 118500
COM TABAC : 96000

Fermeture le Dimanche AM – 4 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n’hésitez donc pas à m’appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu’à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l’acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l’or !!

L’établissement est présenté au prix de 442 800 HAI soit un prix Net Vendeur de 410 000 et 32 800 TTC d’Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)

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